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1.房屋抵押贷钱不管是不是结清，贷钱期数已还款日数大于1年;
2.已结清的原房贷，结清時间大于一年;
3.抵押的房屋产权明晰，相关人有承诺书协议说明;
4.不以第三方抵押房屋(依据贷钱人户下房产证明材料评定);
5.仙桃贷钱还款方式须为按月期供类贷钱还款方式;
6.贷钱人征 信良好;
7.贷钱人年龄18-70岁（房龄+贷钱人年龄）;
8.仙桃抵押房屋的房龄一般不超过30年;
9.贷钱人拥有仙桃稳定的工作，具有还款的能力，有合法的身份 证明。
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1.贷款人向仙桃金融机构提出贷款用途、金额及年限时间
2.个人房子抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、仙桃户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房子所有权证。
3.提交以上材料后，仙桃银行根据所提交的材料要对仙桃抵押的房子进行实地勘察、评估
4.将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批
5.贷款人及抵押人填写贷款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证
6.银行凭抵押房子所有权证和抵押房子合同公证书办理房子抵押登记手续
7.贷款发放
7.按时还款
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