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1．以商业用房做抵押的，授信期限长5年，且需满足商业用房已使用年限＋授信期限≤30年。
2．以房屋为抵押的，授信期限长为30年，同时需满足以下条件：
一是贷钱人年龄＋授信期限≤60年，符合银行下发的《关于行业单位个人客户简式授信评级的有关规定》中明确的＂双优＂个人客户标准的，贷钱人年龄＋授信期限
二是房屋已使用年限＋授信期限≤40年。在此基础上结合抵押物的变现能力、贷钱人还款能力等综合确定授信期限。
房屋抵押贷钱有哪些条件？
1、年龄在18~
55周岁（部分小额贷钱机构可接受有小孩或者老人共有产权）；
一般房屋抵押贷钱额度为房屋评估价格的50~
70％左右（部分银行可能会有所增加具体以银行给出的为准）；
房屋抵押贷钱的期限一般为1年~
10年（少数银行对与客户长可到30年，不过贷钱结束后贷钱人年龄不能超过60岁）；
2、抵押房屋的房龄在20年内（少数银行可做30年内、多数有备用房屋更容易审批）；
抵押贷钱的贷钱利率一般为基准利息上浮10％~
20％左右；
仙桃有一定合法还款来源（有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押贷钱月还款的2倍，有存款单，有股票基金其他房屋等资产证明）；
仙桃抵押房屋的个人或公司信用良好（逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款）；
3、目前银行可接受的房屋类型有商品房、商铺、按揭房、二次抵押贷钱、酒店式公寓、写字楼等、其他材料证明（提供更多的资产证明。办理房产抵押贷钱，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他房屋、车辆、有价证券、公司等做资产证明，能大大提高银行房屋抵押贷钱额度、期限和成功率。
仙桃市区房产抵押贷款，如何进行个人房产抵押贷款申请，仙桃市区需抵押房产贷款服务,在线联系办理人信贷经理了解仙桃市区房产抵押贷款的申请条件和要求,先了解自身是否符合办理资质之后,再申请房产抵押贷款避免中间无谓的过程,提高效率.房产抵押贷款房产证要抵押在银行吗？
仙桃房产抵押贷款优势：贷款额度高;获贷成功率高；获贷成本低。与仙桃房屋抵押贷款/借款机构有紧密合作，方便、快捷、安全、高效;门槛低,审核宽松,多样的房屋抵押产品可以选择：企业抵押房产银行贷款,抵押房子借钱不押房,信用贷款,仙桃二次抵押贷款/借款,押房不押证贷款/借款,仙桃押房屋证押证贷款/借款.
始终坚持经济效益为中心，以房产抵押贷款为主业，立足市场、务实创新、规范经营、追求卓越，形成有特色的产品和服务，为客户创造价值，为社会创造财富，追求公司持续稳定发展。
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房产抵押贷钱流程
房产就相当于任何一个家庭的固定资产，用房产抵押贷钱,房产抵押银行借款,公司抵押按揭房借款,房子抵押机构建筑装饰借款,房子抵押机构借款不押房,名贵手表抵押借钱等通常分为两种情况，个人消费抵押申请和商业经营类申请
提交申请资料:申请材料是必须要具备的，不同的贷钱机构可能要求的房产类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，
如下所示：
1、贷钱人及其配偶有效身份证件、仙桃户口簿、结婚证;
2、个人收入证明;
3、贷钱用途证明;
4、房产证;
5、贷钱机构要求的其他资料。
初步审核：这个阶段很重要，初步审核符合要求才能进入下一步，否则就会直接被拒。
仙桃房产评估：一般仙桃贷钱机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估。
贷钱审核:银行在收到你的贷钱申请材料之后，会对你的材料真实性和你个人是否符合贷钱要求进行审核，提交的材料必须真实有效，不能做假，不然会被拒。
放款:放款给贷钱人，后期按照合同约定的还款方式还款，免逾期产生罚息以及导致个人信用受损。
仙桃房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；抵押二手房资金周转借钱,抵押房子机构借款不押房,名贵手表抵押贷款等抵押贷款,欢迎您来电咨询！
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